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Urban Roch
Nice - 06

Programme immobilier Nice

Urban Roch logement neuf

Immobilier neuf Nice

Prix * : à partir de 230 000€

Urban Roch, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : REMISES EXCEPTIONNELLES sur une sélection de lots jusqu'au 30 juin !   URBAN ROCH,  la nouvelle résidence ICADE à Nice : l'alliance parfaite entre modernité et convivialité! Idéalement située dans un quartier à l'esprit village, à quelques pas du marché animé de Saint-Roch et du tramway, cette adresse vous offre un cadre de vie urbain et chaleureux, à proximité immédiate de l'hyper-centre. Cette résidence moderne propose une gamme variée d'appartements neufs, du Studio au 4 pièces, tous conçus avec de belles prestations. Profitez d'espaces extérieurs, avec une terrasse pour chaque logement et quelques rez-de-jardin côté cour. Les appartements en attique se distinguent par leurs terrasses plein ciel spacieuses, idéales pour savourer pleinement les journées ensoleillées de la Côte d'Azur.   NOUVEAU  : les prix affichés en TVA 5, 5% sont des lots en Bail Réel et Solidaire (BRS) valables sur 8 logements 3 Pièces, une opportunité rare de devenir propriétaire à Nice. Infos et conditions d'éligibilité auprès de nos conseillers.   Que vous soyez à la recherche d'un cocon cosy ou d'un lieu de vie familial, nous avons l'appartement qui correspondra à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Prestations : Terrasse, balcon, parking

Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat

Mention particulière : Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2027


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 277 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €111 000 €
(Simulation pour un prix de 277 500 €)
277 500 € TTC40.01 m2Étage : 6 : ERéf : 62Balcon : 6.01 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 230 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €92 000 €
(Simulation pour un prix de 230 000 €)
230 000 € TTC36.99 m2Étage : 3 : ERéf : 35Balcon : 4.73 m2  Plan détaillé
257 000 € TTC41.48 m2Étage : 4 : ORéf : 42Terrasse : 13.58 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 272 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €108 800 €
(Simulation pour un prix de 272 000 €)
272 000 € TVA REDUITE / Parking compris62.15 m2Étage : 1 : ERéf : 14Terrasse : 49.52 m2  Plan détaillé
275 000 € TVA REDUITE62.36 m2Étage : 2 : ERéf : 23Terrasse : 5.63 m2  Plan détaillé
280 000 € TVA REDUITE62.24 m2Étage : 3 : ERéf : 34Terrasse : 5.56 m2  Plan détaillé
285 000 € TVA REDUITE62.22 m2Étage : 4 : ERéf : 44Terrasse : 5.62 m2  Plan détaillé
290 000 € TVA REDUITE62.24 m2Étage : 5 : ERéf : 53Terrasse : 5.62 m2  Plan détaillé
295 000 € TVA REDUITE62.25 m2Étage : 6 : ERéf : 63Terrasse : 5.62 m2  Plan détaillé
305 000 € TVA REDUITE66.75 m2Étage : 3 : ORéf : 31Terrasse : 12.96 m2  Plan détaillé
310 000 € TVA REDUITE66.73 m2Étage : 4 : ORéf : 41Terrasse : 12.96 m2  Plan détaillé
440 400 € TTC60.07 m2Étage : 5 : ORéf : 51Terrasse : 17.05 m2  Plan détaillé
450 400 € TTC59.98 m2Étage : 6 : ORéf : 61Terrasse : 16.25 m2  Plan détaillé
525 400 € TTC66.97 m2Étage : 4 : SORéf : 46Terrasse : 53.77 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 646 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 646 900 €)
646 900 € TTC87.09 m2Étage : 4 : SERéf : 45Terrasse : 24.18 m2  Plan détaillé
661 900 € TTC87.08 m2Étage : 5 : ERéf : 54Terrasse : 12.31 m2  Plan détaillé
671 900 € TTC86.99 m2Étage : 6 : ERéf : 64Terrasse : 12.31 m2  Plan détaillé
711 900 € TTC87.97 m2Étage : 6 : SRéf : 65Terrasse : 13.88 m2  Plan détaillé
726 900 € TTC87.74 m2Étage : 5 : SORéf : 55Terrasse : 45.68 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2025

Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
455 Promenade des Anglais Immeuble LE TERRAZZO BP63322
06000 NICE
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com


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Actuellement 51 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 217 000 €
+6%
(204 700 €)
-22%
(278 300 €)
2 pièces 321 100 €
+13.2%
(283 700 €)
+9.8%
(292 500 €)
3 pièces 489 600 €
+6.4%
(460 200 €)
-3.3%
(506 400 €)
4 pièces 792 200 €
+11.7%
(709 200 €)
+14.2%
(693 800 €)
5 pièces et + 1 769 500 €
0%
(1 769 500 €)
-22.1%
(2 272 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Les Hauts de Rimiez
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Les Terrasses d Elena
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Villa Bellevue
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Villa Botanica
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L'Intemporelle
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Nice - Resid. Etudiante Unice
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Carré Besset
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Les Hauts de Rimiez - la Bastide
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Nice'Art
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Casteu Beaumont
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Gare du Sud - Villa Rossa
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Nissa Campus - Résidence Étudiante
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