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Urban Roch
Nice - 06

Programme neuf Urban Roch à Nice

Urban Roch

Programme immobilier Nice

Prix * : à partir de 230 000€

Urban Roch, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : REMISES EXCEPTIONNELLES sur une sélection de lots jusqu'au 30 juin !   URBAN ROCH,  la nouvelle résidence ICADE à Nice : l'alliance parfaite entre modernité et convivialité! Idéalement située dans un quartier à l'esprit village, à quelques pas du marché animé de Saint-Roch et du tramway, cette adresse vous offre un cadre de vie urbain et chaleureux, à proximité immédiate de l'hyper-centre. Cette résidence moderne propose une gamme variée d'appartements neufs, du Studio au 4 pièces, tous conçus avec de belles prestations. Profitez d'espaces extérieurs, avec une terrasse pour chaque logement et quelques rez-de-jardin côté cour. Les appartements en attique se distinguent par leurs terrasses plein ciel spacieuses, idéales pour savourer pleinement les journées ensoleillées de la Côte d'Azur.   NOUVEAU  : les prix affichés en TVA 5, 5% sont des lots en Bail Réel et Solidaire (BRS) valables sur 8 logements 3 Pièces, une opportunité rare de devenir propriétaire à Nice. Infos et conditions d'éligibilité auprès de nos conseillers.   Que vous soyez à la recherche d'un cocon cosy ou d'un lieu de vie familial, nous avons l'appartement qui correspondra à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Prestations : Terrasse, balcon

Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat

Mention particulière : Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2027


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 277 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €111 000 €
(Simulation pour un prix de 277 500 €)
277 500 € TTC40.01 m2Étage : 6 : ERéf : 62Balcon : 6.01 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 230 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €92 000 €
(Simulation pour un prix de 230 000 €)
230 000 € TTC36.99 m2Étage : 3 : ERéf : 35Balcon : 4.73 m2  Plan détaillé
257 000 € TTC41.48 m2Étage : 4 : ORéf : 42Terrasse : 13.58 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 245 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €98 000 €
(Simulation pour un prix de 245 000 €)
245 000 € TVA REDUITE62.15 m2Étage : 1 : ERéf : 14Terrasse : 49.52 m2  Plan détaillé
253 000 € TVA REDUITE62.24 m2Étage : 3 : ERéf : 34Terrasse : 5.56 m2  Plan détaillé
258 000 € TVA REDUITE62.22 m2Étage : 4 : ERéf : 44Terrasse : 5.62 m2  Plan détaillé
263 000 € TVA REDUITE62.24 m2Étage : 5 : ERéf : 53Terrasse : 5.62 m2  Plan détaillé
268 000 € TVA REDUITE62.25 m2Étage : 6 : ERéf : 63Terrasse : 5.62 m2  Plan détaillé
283 000 € TVA REDUITE66.73 m2Étage : 4 : ORéf : 41Terrasse : 12.96 m2  Plan détaillé
440 400 € TTC60.07 m2Étage : 5 : ORéf : 51Terrasse : 17.05 m2  Plan détaillé
450 400 € TTC59.98 m2Étage : 6 : ORéf : 61Terrasse : 16.25 m2  Plan détaillé
525 400 € TTC66.97 m2Étage : 4 : SORéf : 46Terrasse : 53.77 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 646 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 646 900 €)
646 900 € TTC87.09 m2Étage : 4 : SERéf : 45Terrasse : 24.18 m2  Plan détaillé
661 900 € TTC87.08 m2Étage : 5 : ERéf : 54Terrasse : 12.31 m2  Plan détaillé
671 900 € TTC86.99 m2Étage : 6 : ERéf : 64Terrasse : 12.31 m2  Plan détaillé
711 900 € TTC87.97 m2Étage : 6 : SRéf : 65Terrasse : 13.88 m2  Plan détaillé
726 900 € TTC87.74 m2Étage : 5 : SORéf : 55Terrasse : 45.68 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/08/2025

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ICADE PROMOTION
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455 Promenade des Anglais Immeuble LE TERRAZZO BP63322
06000 NICE
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com


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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 210 200 €
-5.1%
(221 600 €)
-20.7%
(265 000 €)
2 pièces 325 200 €
+2.9%
(316 000 €)
+10.1%
(295 400 €)
3 pièces 535 500 €
-3.7%
(555 800 €)
+7.4%
(498 700 €)
4 pièces 787 600 €
-6.1%
(838 500 €)
+15.8%
(680 400 €)
5 pièces et + 995 300 €
-43.8%
(1 769 500 €)
-56.2%
(2 272 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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